Attraktive Bürofläche im außergewöhnlichen Ambiente

• 69123 Heidelberg

Im Jahr 2004 wurde dieses schöne Gebäude mit einem einzigartigen Konzept zu neuem Leben erweckt.
Das denkmalgeschützte Industriegebäude wurde umfassend sowie nachhaltig saniert. Heute ist das Heinsteinwerk von Gewerbemietern aus unterschiedlichsten Branchen belegt.

Die zu vermietende Einheit liegt im 3. Obergeschoss/ Dachgeschoss des charmanten Kontor-Gebäudes ohne Aufzug. Sie erstreckt sich auf ca. 93 m² Mietfläche, welche derzeit in zwei Räume aufgeteilt ist.
Nach Absprache können die Räume verändert werden. Die Voraussetzungen für den Einbau einer Teeküche sind vorhanden.

Ein WC befindet sich im Flur neben der Mieteinheit.

In der Tiefgarage können bei Bedarf PKW-Stellplätze angemietet werden.

Lage & Infrastruktur

Dieser Bürobau befindet sich am westlichen Stadteingang zwischen den Stadtteilen Wieblingen und Bergheim.
Somit ist das Gebäude von der Autobahn, OEG sowie der Bahn sehr gut sichtbar.

Das attraktive Gesamtensemble von Heinsteinwerk und H+, genießt eine optimale Anbindung an den ÖPNV (DB, OEG, HSB, S-Bahn) sowie den Individualverkehr. Im gesamten Gewerbekomplex haben sich im Laufe der Zeit Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen angesiedelt.

Neben der guten Anbindung an die Bahnstadt und die Innenstadt, ist die unmittelbare Nähe zum Klinikum im Neuenheimer Feld sowie zum SRH-Campus ein weiterer Vorteil.

Grundrisse